Аренда коммерческой недвижимости: оформление договорных отношений и судебная практика

Дата: 25.03.2016

Время: 9:00 - 14:00

Место: г. Минск, ул. Кирова, 18 ("Президент-Отель"), 2 этаж, конференц-зал "Магнат"


Как известно, практически все отечественные предприниматели, так или иначе использующие для осуществления своей предпринимательской деятельности недвижимость, принадлежат к одной из двух групп: тех, кто арендует недвижимость, и тех, кто предоставляет в аренду собственное недвижимое имущество. Таким образом, вопросы аренды недвижимости в той или иной степени актуальны для подавляющего большинства отечественных предпринимателей.

На указанном семинаре Вы сможете получить иформацию о тонкостях построения взаимоотношений между арендаторами и арендодателями коммерческой недвижимости из уст опытных практикующих юристов с опытом работы судьями экономического суда.

9.00. – 9.30. Регистрация участников
9.30. – 11.30. Лектор: Васьковский Сергей Альбертович
1. Правовое регулирование договора аренды недвижимого имущества.
2. Предварительный договор аренды недвижимого имущества:
- заключение и существенные условия предварительного договора;
- последствия незаключения основного договора, способы обеспечения исполнения обязательства заключить основной договор;
- понуждение к заключению основного договора.
3. Стороны договора. Кто вправе выступать арендодателем.
4. Заключение договора аренды. Существенные условия договоров аренды отдельных видов недвижимого имущества.
5. Объект аренды:
- как «описать» в договоре Объект: необходимые сведения;
- какие доказательства могут являться достаточными для подтверждения согласования сторонами предмета договора;
- будут ли являться действия сторон надлежащим доказательством согласования сторонами условия о предмете договора.
6. Передача Объекта аренды:
- что необходимо помнить при передаче Объекта;
- что необходимо отразить в передаточном акте;
- отсутствие передаточного акта: негативные последствия и пути их преодоления.
7. Ответы на вопросы слушателей, рассмотрение предложенных практических ситуаций.
11.30. – 12.00. Кофе-пауза
12.00. – 14.00. Лектор: Шпак Ирина Николаевна
8. Арендная плата и иные платежи по договору аренды:
- порядок определения;
- условия изменения арендной платы, в том числе в одностороннем порядке и чаще одного раза в год;
9. Досрочное прекращение договора аренды:
- "одностороннее расторжение" и "односторонний отказ": видим разницу;
- последствия при наличии в договоре условия о выкупе объекта аренды;
- процедура досрочного прекращения договора, особенности досудебного порядка урегулирования спора;
10. Содержание арендованного имущества:
- текущий и капитальный ремонт: критерии различия, сложившиеся в судебной практике;
- отделимые и неотделимые улучшения: взыскание стоимости;
11. Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок.
12. Признание договора аренды недействительным или незаключенным: правовые последствия.
13. Ответы на вопросы слушателей, рассмотрение предложенных практических ситуаций.

Записаться на семинар можно тут

Добавлено: 11 03 2016

Новость компании:

Образовательный центр "Лигал-Инфо"

Образовательный центр "Лигал-Инфо"
Контактное лицо: Стречень Олег Александрович
Мобильные телефоны:

velcom: +375 44 477-16-83

МТС: +375 29 792-08-16

Компания "Палс" предлагает свои услуги в сфере заготовки и обработки полимерного сырья, производства различной продукции из пластмассы и полимерных материалов, а также по изготовлению пресс форм для литья.
"Центр здорового сна" предлагает следующие услуги: диагностика и лечение храпа и апноэ, лечение бессонницы, полисомнография, СИПАП-аппараты, комплексное исследование сна, кардио-респираторный мониторинг, сипап терапия и многое другое.
Пышные формы дают нам возможность создать свой неповторимый, привлекательный и женственный образ. И в этом вам помогает оптовый производитель женской одежды больших размеров в Беларуси, компания "СоЗида".
ОДО "Автопрофиль" предлагает свои услуги по сбору изношенных шин и прочих резиносодержащих отходов для утилизации в Минске и Витебске.
Задать вопрос продавцу
Ваше имя:
Телефон:
Email:
Сообщение:
Не более 2000 символов